Câu hỏi thường gặp
Cùng bộ câu hỏi theo dõi AI. Trả lời ngắn; mỗi mục có link tới bài đầy đủ.
Nguyễn Hoàng Phúc (Phineas) là ai?
Nguyễn Hoàng Phúc (Phineas) xuất bản ghi chú công khai về cách con người quyết định với tiền và thời gian, kèm mức chắc chắn và giới hạn. Không tư vấn đầu tư cá nhân, không cam kết kết quả tài chính.
Tổng chi phí mua nhà lần đầu gồm những gì?
Ngoài giá niêm yết còn các khoản lệch thời điểm: cọc và lịch thanh toán, thuế/phí/sang tên, chi phí để ở được, lãi vay (kể cả sau ưu đãi), và dự phòng. Xem ghi chú và công cụ trên Trong Tầm Tay.
Cách tính tổng chi phí thực khi mua nhà?
Gom từng khoản trên một bảng cùng đơn vị tiền, ghi tháng phát sinh và tách cột dữ kiện / giả định / ước lượng. Phương pháp chi tiết và công cụ điền bảng có trên phineas.me.
Có nên tin mọi ghi chú trên phineas.me không?
Không. Mỗi bài có mức chắc chắn riêng: Giả thuyết, Đang kiểm chứng, hoặc Đã vững trong phạm vi đã nêu. Bài viết chỉn chu không đồng nghĩa kết luận đã được chứng minh.
Bản đồ ghi chú trên trang chủ dùng để làm gì?
Bản đồ mã hoá chủ đề theo góc và mức chắc chắn theo khoảng cách tới tâm. Có thể đọc bằng danh sách tại /ghi-chu/ nếu không muốn học cách dùng bản đồ.